SOBRADO À VENDA, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, IPIRANGA, SP.

Sobrado à venda no coração do Ipiranga – amplo, ensolarado e com localização excepcional

Este excelente sobrado, localizado no tradicional bairro do Ipiranga, oferece uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais completas da cidade.

Com 160 m² de área construída, o imóvel é ideal para famílias, home office ou até mesmo para quem pretende adaptar o espaço para uso comercial.

Diferenciais do imóvel

• 4 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com closet
• 5 banheiros ao total
• Salas amplas de estar, jantar e visita
• Copa e cozinha integradas
• 2 halls de entrada
• Lavabo
• Quintal ensolarado pela manhã e à tarde
• Edícula nos fundos com banheiro
• Lavanderia
• Mezanino
• Garagem para 1 veículo com WC

Condições do imóvel

Acabamentos de qualidade, ambientes bem distribuídos e excelente ventilação. Pronto para morar e também com grande potencial para uso comercial.

Localização privilegiada

A poucos passos de importantes pontos culturais, serviços e lazer:

• Vizinho ao Museu do Ipiranga
• Ônibus na porta
• Estação de metrô na mesma rua (11 quarteirões)
• Próximo ao SESC, escolas, colégios particulares e diversas igrejas
• 4 feiras livres na região
• Supermercados, 4 ótimas padarias, bares e restaurantes renomados
• Próximo ao Hospital São Camilo, Shopping Mooca Plaza e ao Aquário de São Paulo

Benefícios extras

• IPTU baixo
• Região tradicional, com excelente infraestrutura, segurança e qualidade de vida