SOBRADO À VENDA 3 DORMS 1 VAGA CAMBUCI SP.

SOBRADO À VENDA NO CAMBUCI – 3 DORMITÓRIOS | 1 VAGA | USO RESIDENCIAL OU COMERCIAL

Excelente oportunidade para moradia, comércio ou investimento, inclusive com potencial para adaptação em kits. Este sobrado se destaca pela versatilidade, entradas independentes e localização estratégica, próximo à Av. Lins de Vasconcelos e Parque da Aclimação.

Imóvel com 3 entradas independentes, distribuído em três níveis:

Parte Térrea

• Sala
• Dormitório
• Banheiro
• Cozinha
• Lavanderia
• 2 terraços, sendo 1 coberto
• 1 vaga de garagem com banheiro

Parte Superior

• Sala
• 3 dormitórios
• Banheiro
• 2 terraços abertos
• Cozinha
• Lavanderia
• Comunicação direta com a garagem e o subsolo
• 
  

Subsolo

• 3 dormitórios
• Pequeno quintal
• Espaço com potencial para redistribuição
• Necessita reforma

Imóvel necessita modernização, sendo ideal para quem deseja personalizar ou explorar o excelente potencial construtivo e comercial.

Dados do imóvel:

• Frente: 4,50 m
• Profundidade: aprox. 23 m
• Largura nos fundos: aprox. 7,00 m
• Área ocupada: 120 m²
• Área construída: 211 m²
• Terreno incorporado: 250 m²
• IPTU: R$ 557,59

Valor de venda: R$ 950.000,00

Localização privilegiada no Cambuci, com fácil acesso a importantes vias, comércio, serviços, transporte público e toda a infraestrutura da região.

Ideal para quem busca um imóvel amplo, versátil e com grande potencial de valorização.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!