Sobrado

Sobrado Comercial de Alto Padrão – Fachada Tombada e Amplo Espaço Excelente oportunidade corporativa em imóvel que une o prestígio da arquitetura histórica à funcionalidade moderna. Com pé-direito alto e ambientes amplos, o espaço é ideal para clínicas, escritórios de advocacia, coworkings ou sedes institucionais. Área Externa: Fachada histórica preservada e 3 vagas de garagem. Piso Térreo: 10 salas versáteis e 6 banheiros (ótima distribuição para recepção e atendimento).Piso Superior: 4 salas amplas (sendo 2 frontais com sacada) e 2 banheiros. Fundos: Mezanino exclusivo com 1 sala, ideal para área administrativa ou diretoria.Imóvel imponente, com excelente iluminação natural e divisórias prontas para o seu negócio. Agende uma visita!

Casa com 3 dormitórios, duas salas e 4 banheiros sendo um suíte, distribuídos em 209 m², proporcionando um ambiente confortável e funcional para toda família. Localizada em uma área privilegiada, a residência está próxima de várias conveniências, tornando o dia a dia mais prático e agradável. Para quem utiliza transporte público, a casa está a uma curta distância das estações de metrô, São Joaquim e Japão - Liberdade, facilitando o acesso a diversas partes da cidade. Para momentos de lazer ao ar livre, a Praça Paulo Kobayashi é uma excelente opção, oferecendo um espaço verde para relaxar e aproveitar o tempo com a família. Além disso, para quem gosta de fazer compras ou desfrutar de uma refeição fora, o Boulevard Monti Mare e o Shopping Veneza estão nas proximidades, oferecendo uma variedade de lojas e opções gastronômicas. Com uma localização tão conveniente e uma estrutura tão bem planejada, esta casa é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e praticidades.  Descrição do proprietário Sobre o imóvel: Um oásis de calma e silêncio em meio à agitação de São Paulo. Casa de vila no bairro da Bela Vista com planta muito bem distribuída. Térreo: 02 salas, sendo sala de estar e sala de jantar, 01 lavabo e 01 banheiro social, copa e cozinha, além de quintal com jardim, uma edícula com quintal e quarto depósito, banheiro e área de serviço. São 05 Vagas de garagens, sendo 01 coberta, 01 descoberta e 03 vagas livres na frente da casa. Piso superior: São 3 dormitórios, 01 banheiro social, com terraço bem espaçoso com 25 ² de área coberta com churrasqueira, bancada, pia e freezer. Imóvel extremamente bem localizado, com fácil acesso ao Metrô, (estação Liberdade e estação São Joaquim) e a futura estação Bela Vista- linha Laranja, prevista a entrega para 2027.

Sobrado Amplo à Venda no Ipiranga – São PauloSe você busca espaço, conforto e uma localização privilegiada, esta casa no Ipiranga é a oportunidade perfeita para transformar em seu novo lar! Localizada em um dos bairros mais tradicionais e bem servidos de São Paulo, o imóvel combina amplitude, praticidade e potencial para modernização, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e mobilidade. Com 5 dormitórios espaçosos, o sobrado é perfeito para quem precisa de espaço extra — seja para home office, hóspedes ou lazer. Conta ainda com 3 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança no dia a dia. Pet friendly, é o lar ideal para quem não abre mão da companhia dos animais de estimação. Detalhes do imóvel:Pavimento inferior: Sala ampla para dois ambientes, bem iluminada e acolhedoraLavaboCozinha espaçosa com armáriosÁrea de serviçoQuintal3 vagas de garagemPavimento superior: 2 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com ampla varandaBanheiro socialEdícula (nos fundos): SalaLavaboCozinha com armários2 dormitórios1 banheiroTerreno: 10 x 15 metros Observação: o imóvel requer alguns reparos, oferecendo grande potencial para personalização e valorização. Localização privilegiada – Bairro IpirangaO sobrado está em uma região com excelente infraestrutura e fácil acesso ao transporte público: Próximo às estações de metrô Alto do Ipiranga e Sacomã (cerca de 10 minutos)UBS Almirante Delamare nas proximidadesAquário de São Paulo, uma das atrações mais visitadas da cidade, a poucos minutosComércio local completo, com padarias, escolas, mercados e restaurantes típicos do bairroCombinando espaço, localização e potencial, esta casa é uma excelente escolha para quem busca morar bem no Ipiranga — um bairro que une tradição, cultura e praticidade no coração de São Paulo. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel! Entre em contato e venha conhecer seu novo endereço no Ipiranga.

Esse sobrado fica localizado em uma região nobre na Bela vista, Lindo sobrado em excelente estado, Planta moderna e funcional que promove ambientes amplos e muita iluminação natural. Piso térreo com três salas de estar e jantar, lavabo, cozinha rica em armarios, Aquecimento a gás, No piso superior uma suite com varanda e closet, quarto de frente com varanda, quarto rico em armarios, quintal e jardim de inverno , 1 vaga de garagem. A Bela Vista é uma das poucas regiões paulistanas que ainda guardam inalteradas as características originais de seu traçado urbano, fazendo de suas ruas um livro de história ao ar livre sobre a formação da cidade. Considerada parte do centro de São Paulo, o bairro Bela Vista é na verdade um distrito que agrupa os bairros do Bexiga e da Vila dos Ingleses. Tem como características únicas como casas com arquitetura na maioria é considerada patrimônio histórico; e as famosas cantinas e restaurantes tão populares. Por isso, a dica aqui é caminhar olhando para cima e para os lados e vir de estômago vazio. Tem acesso a diversas linhas do metrô, as linhas azul e verde se cruzam, e a Trianon-MASP, que dá acesso fácil a um dos pontos mais badalados da Avenida Paulista. Na região de Bela Vista a movimentação local acontece quase 24h por dia. Não perca essa oportunidade. Agende já uma visita..

Sobrado amplo de 130 m² oferece um espaço generoso, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com quatro quartos, incluindo uma suíte, e duas salas que permitem a criação de diferentes ambientes, o imóvel se destaca pela versatilidade. A cozinha é bem equipada e os dois banheiros garantem comodidade para a família. Com duas entradas por ruas diferentes, a privacidade e a facilidade de acesso são um grande diferencial. Localizado em um bairro tranquilo, o imóvel está perto de diversas opções de comércio, escolas e serviços essenciais, proporcionando uma excelente qualidade de vida. A proximidade com transportes públicos e principais vias facilita o deslocamento pela cidade, tornando este apartamento uma escolha estratégica tanto para famílias quanto para profissionais. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço incrível que combina conforto e funcionalidade. Agende sua visita e venha conferir.

Sobrado à venda no coração do Ipiranga – amplo, ensolarado e com localização excepcional Este excelente sobrado, localizado no tradicional bairro do Ipiranga, oferece uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais completas da cidade. Com 160 m² de área construída, o imóvel é ideal para famílias, home office ou até mesmo para quem pretende adaptar o espaço para uso comercial. Diferenciais do imóvel4 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com closet5 banheiros ao totalSalas amplas de estar, jantar e visitaCopa e cozinha integradas2 halls de entradaLavaboQuintal ensolarado pela manhã e à tardeEdícula nos fundos com banheiroLavanderiaMezaninoGaragem para 1 veículo com WCCondições do imóvelAcabamentos de qualidade, ambientes bem distribuídos e excelente ventilação. Pronto para morar e também com grande potencial para uso comercial. Localização privilegiadaA poucos passos de importantes pontos culturais, serviços e lazer: Vizinho ao Museu do IpirangaÔnibus na portaEstação de metrô na mesma rua (11 quarteirões)Próximo ao SESC, escolas, colégios particulares e diversas igrejas4 feiras livres na regiãoSupermercados, 4 ótimas padarias, bares e restaurantes renomadosPróximo ao Hospital São Camilo, Shopping Mooca Plaza e ao Aquário de São PauloBenefícios extrasIPTU baixoRegião tradicional, com excelente infraestrutura, segurança e qualidade de vida

Lindo sobrado arejado, amplo. Pavimento Inferior conta com sala ampla, lavabo, cozinha repleta de armários, área externa - quintal. Pavimento Superior são 02 dormitórios sendo 01 suíte com armários embutidos, 01 banheiro social com box. Possui um sótão. Garagem para 01 automóvel. Localizado a apenas 5 minutos a pé da Câmara Municipal, 11 minutos a pé para o Metrô Anhangabaú, 14 minutos a pé para o Metrô São Joaquim, 2km da Avenida Paulista (altura da Estação Metrô Brigadeiro). Área: 5m x 30m.

Ótimo sobrado, excelente localização, sala ampla, 03 dormitórios sendo 02 suítes, cozinha repleta de armários, 01 banheiro sociaL com box, área de serviço, lavandeira, quintal.Localizado a 50m da Rua Bom Pastor e alguns minutos do metrô Sacomã e Alto do Ipiranga, da Avenida Nazaré, do Parque da Independência e Museu do Ipiranga. Rua tranquila, arborizada e com escolas e comércio próximo. Metrôs e trens próximos:Metrô Sacomã, Próximos da Estação Ipiranga, Fura -Fila. Agende sua visita!

Casa- sobrado. Imóvel com 3 pavimentos: 1º- Piso térreo- ponto comercial em funcionamento, balcão e 03 banheiros, 01 escada de acesso para os outros andares. 2º- Piso intermediário - espaço utilizado hoje como auditório. 3º- Piso superior- 03 ambientes, 02 salas com um corredor e 01 varanda, sendo 01 delas com cozinha aberta com 01 pia, 01 sala com 01 banheiro, 01 pequeno espaço aberto. Não tem vaga de garagem. Imóvel localizado próximo a Av. Brigadeiro Luiz Antônio, Av. 23 de maio, rua Pedroso, comercio local (supermercados, padarias, açougues, farmácias, academias e outras conveniências, hospitais (Beneficência Portuguesa, Paulistano, Oswaldo Cruz, entre outros). Fácil acesso a transporte público, ônibus e metrô, estação Liberdade e estação São Joaquim ( linha azul).

Sobrado de vila à venda, Liberdade junto Av. Brigadeiro Luiz Antônio, com 4 dormitórios, 2 salas com piso de taco, 2 banheiro, 1 suite, área de serviço, dependência de empregada, quintal e 1 salão tipo edicula e na parte superior 1 terraço. sendo, parte baixo: 2 salas, 1 dormitório com armário, cozinha com armário, dependência de empregada, área de serviço, quintal, 1 salão tipo edicula e entrada lateral. Parte superior: 3 dormitórios sendo: 1 suite, 1 banheiro e 1 terraço, armário em 1 dormitório.

O sobrado possui no andar superior três dormitórios sendo duas suites, banheiro social no pavimento superior com banheira No andar térreo são duas salas, copa e cozinha, um lavabo, fundos da casa com duas salas e um banheiro, e quintal, casa com duas vagas de garagem cobertas, Bairro estratégico, que oferece tudo para sua vida ser mais fácil. Infraestrutura completa de serviços, colégios e faculdades, hospitais e maternidades, cultura e lazer, transporte coletivo. restaurantes, shopping, hospitais, supermercados. More a poucos minutos da Avenida Paulista, uma das vias mais importantes da cidade e um espaço que traduz a maior diversidade na cidade.

Sobrado comercial localizada no bairro Bela Vista, com 443 m² de Área construída, 108 m² de Área de terreno, 04 andares, salas livres com 100 metros com capacidade de até 35 pessoas em formata de auditório ou 20 em formato escolar com mesas, acompanha ar condicionado, quadro branco, flip chart, projetor multimídia e mesa com caixas de som embutidas, 03 banheiros em cada andar, 01 banheiro no subsolo e 01 cozinha. No subsolo cabe 04 carros. Localizado próximo a Av. Brigadeiro Luiz Antônio, Av. paulista e as principais vias de acesso ao bairro Av. 23 de Maio e a Av. Nove de Julho. Fácil acesso de transporte público ônibus e metrô (estação São Joaquim, linha azul e estação Paulista linha verde).

Sobrado em alvenaria, com 479,00 m² de área útil, 766,00 m² de área total, para venda ou locação na Bela Vista. Contendo um total de 16 salas, 9 banheiros, vaga para 15 carros, muitíssimo bem localizada, com condução farta e comércio de todo tipo no entorno. Excelente para call center, laboratório de análises, cursinhos, centro de treinamento, etc. Ambientes amplos e arejados, completa infra-estrutura de apoio. Imóvel construído há 40 aproximadamente, muitíssimo bem conservado.