SOBRADÃO AMPLO 450m² 4 DORMS VILA MONUMENTO
Informações do imóvel
SOBRADÃO AMPLO 450m² 4 DORMS VILA MONUMENTO
OPORTUNIDADE ÚNICA! AMPLO SOBRADO COM EXCELENTE POTENCIAL – IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR
Se você procura espaço, versatilidade e localização estratégica, este imóvel é exatamente o que você precisa!
Sobrado recuado em terreno generoso de 8 x 56 metros, com aproximadamente 250 m² de área construída, oferecendo conforto, funcionalidade e inúmeras possibilidades de aproveitamento.
Diferencial raro:
Amplo espaço frontal com capacidade para até 8 veículos (6 vagas descobertas + 2 cobertas).
Distribuição inteligente dos ambientes
Piso Inferior:
- Sala de estar espaçosa
- Sala de TV aconchegante
- Sala de jantar
- Copa e cozinha com armários embutidos
- 1 suíte completa
Piso Superior:
- Sala íntima (TV ou escritório)
- Hall de distribuição
- 3 dormitórios amplos (sendo 1 suíte)
- Um dos quartos com terraço amplo, com potencial para suíte master + closet
Área externa com grande potencial
- Corredor lateral em toda a extensão da casa
- Quintal amplo nos fundos
- Espaço gourmet com cozinha externa
- Edícula completa (dormitório/sala, banheiro e lavanderia)
- Sistema de reaproveitamento de água da chuva
Imóvel com enorme potencial de valorização
Precisa de reparos — ideal para quem deseja personalizar ou investir com alto retorno.
Perfeito para diversos usos:
- Clínica médica
- Hostel
- Casa de repouso
- Escritório ou comércio em geral
Localização estratégica
- Próximo ao Museu do Ipiranga
- Região do Comando da Aeronáutica
- Fácil acesso às principais vias
- Infraestrutura completa: comércios, faculdades e hospitais
Grande diferencial:
Valorização garantida com o projeto da futura Linha Violeta do Metrô, com estação prevista a poucos metros do imóvel.
Avenida arborizada, tranquila e segura — ideal tanto para morar quanto para investir.
IMÓVEL COM PREÇO E POTENCIAL PARA VENDA RÁPIDA — NÃO PERCA!
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