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OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PRÓXIMO À AV. PAULISTA. Investimento estratégico em região de alta valorização de São Paulo. Excelente localização a poucos minutos da Av. paulista.Oportunidade estratégica para incorporações ou desenvolvimento de empreendimentos comerciais.Região de alta valorização e alta densidade demográfica. Ficha técnica: Área do terreno 243 m²Zoneamento: ZEUCoeficiente de aproveitamento de aproveitamento (C.A): 4.0Uso principal : Comercial / mistoPotencial construtivo: Alta densidade construtiva em região altamente valorizada, ideal para projetos comercias ou de uso misto.Entorno: área nobre e cercada por escritórios, comercio e serviços e ampla densidade de pessoas. Zoneamento: Zeu (zona eixo de construção da transformação urbana).Viabilidade para projetos comercias ou mistos em um dos setores urbanos mais dinâmicos e valorizados da cidade.

Casa com 150 m² de área construída, o imóvel oferece praticidade e potencial de renda. O grande diferencial é a vaga de garagem, que foi totalmente reformada e transformada em um ponto comercial estratégico. A casa pode ser utilizada como residência ou comercio. O imóvel necessita de reforma, conta com um terraço de entrada com a cesso a sala, 02 dormitórios no pavimento superior, banheiro social, quintal pequeno e área de serviço com banheiro adicional. Localizada em uma região privilegiada e rica em serviços, a casa fica próxima a hospitais de referência e a poucos minutos da Fundação Getúlio Vargas (FGV). É a escolha ideal para quem busca conveniência no dia a dia, proximidade com polos acadêmicos e uma excelente oportunidade de valorização.

Excelente sobrado na Chácara Inglesa! Imóvel em rua tranquila com total segurança, câmera de monitoramento, sendo 1 vaga coberta, 2 dormitórios com armários novos, 1 banheiro andar superior, lavabo, cozinha repleta de armários, jardim de inverno, ótimo quintal área de serviço amplo e ensolarado e edícula com 1 dormitório e banheiro. Crédito pré-aprovado! Oportunidade única! Valor R$1.700.000,00 Entrada R$ 765.000,00 + 156 Parcelas R$13.322,25

OPORTUNIDADE ÚNICA! AMPLO SOBRADO COM EXCELENTE POTENCIAL – IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR Se você procura espaço, versatilidade e localização estratégica, este imóvel é exatamente o que você precisa! Sobrado recuado em terreno generoso de 8 x 56 metros, com aproximadamente 250 m² de área construída, oferecendo conforto, funcionalidade e inúmeras possibilidades de aproveitamento. Diferencial raro: Amplo espaço frontal com capacidade para até 8 veículos (6 vagas descobertas + 2 cobertas). Distribuição inteligente dos ambientesPiso Inferior: Sala de estar espaçosaSala de TV aconcheganteSala de jantarCopa e cozinha com armários embutidos1 suíte completaPiso Superior: Sala íntima (TV ou escritório)Hall de distribuição3 dormitórios amplos (sendo 1 suíte)Um dos quartos com terraço amplo, com potencial para suíte master + closet Área externa com grande potencialCorredor lateral em toda a extensão da casaQuintal amplo nos fundosEspaço gourmet com cozinha externaEdícula completa (dormitório/sala, banheiro e lavanderia)Sistema de reaproveitamento de água da chuva Imóvel com enorme potencial de valorizaçãoPrecisa de reparos — ideal para quem deseja personalizar ou investir com alto retorno. Perfeito para diversos usos: Clínica médicaHostelCasa de repousoEscritório ou comércio em geral Localização estratégicaPróximo ao Museu do IpirangaRegião do Comando da AeronáuticaFácil acesso às principais viasInfraestrutura completa: comércios, faculdades e hospitais Grande diferencial: Valorização garantida com o projeto da futura Linha Violeta do Metrô, com estação prevista a poucos metros do imóvel. Avenida arborizada, tranquila e segura — ideal tanto para morar quanto para investir. IMÓVEL COM PREÇO E POTENCIAL PARA VENDA RÁPIDA — NÃO PERCA! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!

Descubra o charme desta residência única, a poucos passos do Metrô São Joaquim. Com um estilo rústico de extremo bom gosto, a casa principal oferece 4 dormitórios espaçosos, complementados por mais 4 quartos inteligentes em mezaninos, aproveitando o excelente pé-direito.O imóvel conta com sala em dois ambientes, copa, cozinha funcional e 5 banheiros. O ponto alto é a área externa: um quintal amplo com churrasqueira perfeito para receber, amigos e familiares, além de uma edícula versátil e vaga de garagem. Uma oportunidade rara que une espaço, conforto e localização privilegiada no coração de SP.

Casa à Venda – Excelente Localização na Região da Avenida Paulista Ótima oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro e ainda possui uma área adicional na parte inferior, oferecendo mais espaço e possibilidades de uso. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado próximo às estações de metrô Estação Trianon‑MASP e Estação Higienópolis‑Mackenzie, possui fácil acesso ao transporte público, facilitando a mobilidade pela cidade. A região também oferece diversas opções de compras e lazer, com shoppings como Conjunto Nacional, Top Center Shopping e Galeria da Augusta nas proximidades. Além disso, conta com infraestrutura de saúde de excelência, estando a poucos minutos do renomado Hospital Sírio‑Libanês. O entorno é repleto de opções culturais, gastronômicas e de lazer, proporcionando uma experiência completa para seus moradores. Uma localização estratégica, com comodidades que atendem perfeitamente às necessidades do dia a dia.

CASA À VENDA NA VILA MARIANA! Descubra esta incrível casa localizada em um dos bairros mais elegantes e desejados de São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida. Com 250 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A casa é pet-friendly, ideal para quem deseja viver com seus animais de estimação. O imóvel conta com diferenciais que fazem toda a diferença no dia a dia, como banheira de hidromassagem, box instalado, armários nos banheiros e na cozinha, além de portas amplas nos quartos e corredores, proporcionando mais acessibilidade e conforto. Na área externa, você encontra um agradável jardim e quintal, perfeitos para momentos de lazer e convivência. A casa é única no terreno, oferecendo ainda mais privacidade, e dispõe de área de serviço funcional. Localizada na Vila Mariana, a propriedade está próxima a escolas, parques, restaurantes e comércios variados, além de ter fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo praticidade na rotina. Uma oportunidade única para morar bem em uma das melhores regiões de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.

Casa Comercial à Venda na Vila Mariana - Localização Estratégica em São Paulo Excelente oportunidade para investidores e empresas! Casa comercial à venda em um dos bairros mais valorizados e estratégicos de São Paulo: Vila Mariana. O imóvel conta com 240 m² de área total e 139 m² de área construída, oferecendo espaços versáteis, ideais para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, coworkings ou outros tipos de negócios. Localização privilegiada, a poucos minutos da estação Praça da Árvore, com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, comércio variado e serviços essenciais. Uma combinação perfeita de visibilidade, acessibilidade e potencial de valorização, em uma região consolidada e de alto fluxo. Invista no endereço certo para o seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade única!

SOBRADO À VENDA NO CAMBUCI – 3 DORMITÓRIOS | 1 VAGA | USO RESIDENCIAL OU COMERCIAL Excelente oportunidade para moradia, comércio ou investimento, inclusive com potencial para adaptação em kits. Este sobrado se destaca pela versatilidade, entradas independentes e localização estratégica, próximo à Av. Lins de Vasconcelos e Parque da Aclimação. Imóvel com 3 entradas independentes, distribuído em três níveis: Parte TérreaSalaDormitórioBanheiroCozinhaLavanderia2 terraços, sendo 1 coberto1 vaga de garagem com banheiro Parte SuperiorSala3 dormitóriosBanheiro2 terraços abertosCozinhaLavanderiaComunicação direta com a garagem e o subsolo Subsolo3 dormitóriosPequeno quintalEspaço com potencial para redistribuiçãoNecessita reforma Imóvel necessita modernização, sendo ideal para quem deseja personalizar ou explorar o excelente potencial construtivo e comercial. Dados do imóvel: Frente: 4,50 mProfundidade: aprox. 23 mLargura nos fundos: aprox. 7,00 mÁrea ocupada: 120 m²Área construída: 211 m²Terreno incorporado: 250 m²IPTU: R$ 557,59 Valor de venda: R$ 950.000,00 Localização privilegiada no Cambuci, com fácil acesso a importantes vias, comércio, serviços, transporte público e toda a infraestrutura da região. Ideal para quem busca um imóvel amplo, versátil e com grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Casa à venda em localização privilegiada na Vila, a poucos passos da icônica Avenida Paulista. Em uma região onde cultura, gastronomia e conveniência se encontram, esta é uma excelente oportunidade para morar ou investir. O imóvel conta com duas casas no mesmo terreno, ambas compostas por sala, quarto, cozinha e banheiro, oferecendo versatilidade para moradia, renda ou uso misto. A localização é indiscutivelmente excepcional, em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, com fácil acesso a serviços, transporte, comércio e lazer. Situado ao lado da Creche São Francisco de Assis. Terreno com medidas de 7 x 11 metros.

Este sobrado fica localizado em uma região nobre na Bela vista. Lindo sobrado em excelente estado, Planta moderna e funcional que promove ambientes amplos e muita iluminação natural. Piso térreo com três salas de estar e jantar, lavabo, cozinha rica em armários, Aquecimento a gás. No piso superior uma suíte com varanda e closet, quarto de frente com varanda, quarto rico em armários, quintal e jardim de inverno , 1 vaga de garagem. A Bela Vista é uma das poucas regiões paulistanas que ainda guardam inalteradas as características originais de seu traçado urbano, fazendo de suas ruas um livro de história ao ar livre sobre a formação da cidade. Considerada parte do centro de São Paulo, o bairro Bela Vista é na verdade um distrito que agrupa os bairros do Bexiga e da Vila dos Ingleses. Tem como características únicas como casas com arquitetura na maioria é considerada patrimônio histórico; e as famosas cantinas e restaurantes tão populares. Por isso, a dica aqui é caminhar olhando para cima e para os lados e vir de estômago vazio. Tem acesso a diversas linhas do metrô, as linhas azul e verde se cruzam, e a Trianon-MASP, que dá acesso fácil a um dos pontos mais badalados da Avenida Paulista. Na região de Bela Vista a movimentação local acontece quase 24h por dia. Não perca essa oportunidade. Agende já uma visita..

Sobrado charmoso e espaçoso. São 180m² de área de terreno. O imóvel fica localizado no coração do Bixiga entre as Ruas 13 de Maio e Rui Barbosa. Ótimo para restaurante, cantina e pizzaria. Piso térreo: hall de entrada, escada de acesso, 03 salas amplas, 2 banheiros e cozinha. Piso superior: 03 salas amplas e banheiro. Metragem do terreno 11,70 x 15,30 Localizado a 4 quadras da Av. Paulista, 400 metros da futura estação Bela Vista. São opções também as estações: Trianon Masp e Brigadeiro, a menos de 15 min de caminhada. Preço de ocasião só aqui na Dicon! Venha conhecer.

Casa assobradada com 220 m² úteis. O Imóvel foi totalmente reformado. Andar térreo: Sala para 2 ambientes, banheiro, cozinha grande com armários, copa. que tem a possibilidade de se alterar a planta, podendo ser transformada para uma cozinha maior integrando com a sala. O andar superior tem em toda sua extensão piso em madeira de lei e conta com 2 dormitórios grandes e um quarto menor com armário embutido que é utilizado como closet. O banheiro foi inteiro reformado no mármore e também tem armários, escada em excelente estado, assim como as treliças. Também no piso superior tem uma grande área de lavandeira independente com churrasqueira e muito sol. Pra quem busca comprar para investimento, a casa já está alugada para fins comerciais com inquilino pontualíssimo nos pagamentos Ótimo local. O Casa tem as características: - Área Verde - Armários na cozinha - Armários nos quartos - Armários nos banheiros - Churrasqueira - Chuveiro elétrico - Closet - Janelas grandes - Lavanderia - Quarto extra reversível - Tanque - Tomada 3 pinos - Utensílios de cozinha - Varal de roupas - Varanda gourmet - Vista livre - Perto do Metrô - Rua silenciosa

Sobrado à venda, terreno com 117 m², Área Construída de 139 m². Ao lado do Metrô Santos-Imigrantes. Piso superior - 03 quartos com armários embutidos, 01 suíte, 01 banheiro social. Térreo - sala, 01 lavabo, cozinha ampla com armários planejados, área de serviço, quintal amplo com churrasqueira e edícula com 01 banheiro, 02 vagas de garagens cobertas, portão automático, interfone e caixa de correio. Bairro residencial seguro e acessível da Zona Sul. Excelente para famílias grandes com crianças e animais de estimação. Pintura geral nova e em ótimo estado, com pequenos detalhes para ajustar, caso queira. Bem localizado, próximo ao Pão de Açúcar, Extra/Leroy Merlin, Pet Shops Petz e Cobasi. Excelente localização ao lado da Chácara Klabim e próximo ao Parque Independência e Museu do Ipiranga.

Imóvel comercial no Bairro Bela Vista, São Paulo, SP, ideal para casa de show, teatro, eventos, etc. São 3 pavimentos sendo uma área externa com jardim e área útil com cobertura. Toda a infraestrutura necessária: entrada trifásica e quadros independentes para cada sala, restaurante e cozinha, 2 ar condicionados, 3 banheiros, mesa de luz 12 canais, mesa de som 12 canais, 20 refletores, 90 cadeiras longarina, 10 mesas de restaurante com 4 cadeiras cada. Capacidade para 90 lugares.

Casa - sobrado à venda, 125 m² de área construída, Bela Vista. Terreno 6,50 x 14 Casa adaptada para pensão para estudantes. Piso superior- 02 dormitórios e 01 banheiro. Térreo - 01 vaga de garagem coberta, 01 sala, 01 dormitório, banheiro e cozinha. Edícula com 02 dormitórios e 01 banheiro, Casa localizada próximo ao corredor de ônibus da Av. Nove de Julho, Rua da Consolação, Rua Maria Paula, faculdades, hospitais e centros culturais. Fácil acesso à transporte público ônibus e metrô, Terminal Praça da Bandeira e estação Anhangabaú linha vermelha.

Casa à Venda - Sumaré, 14 salas, 366 m². Casa com excelente localização, próximo a Av. Dr. Arnaldo, metro Sumaré, 01 quadra da Rua Cardoso de Almeida, sobrado bem iluminado, hall de entrada com piso frio, sala de estar com piso de madeira, hall de distribuição para a cozinha e escada com piso em madeira, outra sala ampla com piso frio, com opção de fazer 01 quarto, cozinha e lavabo. Piso superior com cinco dormitórios, uma pequena sala e um banheiro completo que pode ser transformado em dois. Edícula com 05 dormitórios e um banheiro, e na parte de cima um solário. No subsolo uma sala, banheiro e lavanderia. 03 vagas. Casa ampla com toda a infraestrutura atualizada ( parte elétrica, encanamentos e esgoto), fácil manutenção. Original da casa 05 quartos que foi modificado para 14 salas e 01 sala principal grande de frente, muito bem iluminada, ótimo acabamento. Imóvel localizado próximo ao metros (estação Clínicas, estação Oscar Freire e estação Vila Madalena- linha verde

Linda casa à venda tipo recanto, cercada de áreas verdes ao lado da Av.Paulista na Bela Vista em um lugar muito tranquilo.Sobrado com pé direito alto , com sala, copa, cozinha com grande armário projetado, um lavabo junto a um maravilhoso e grande quintal com árvore e um ótimo espaço para jardim.No andar superior, dois dormitórios amplos, com grande banheiro tipo suíte e box de vidro temperado, sendo o quarto dos fundos com grande sacada e varanda.Os dois quartos com grandes armários projetados de excelente madeira maciça. Vaga sem cobertura para 01 carro, gás encanado, parte elétrica e hidraúlica foram trocadas, área residencial muito tranquila, silenciosa, de ambiente familiar.Amplos serviços a poucos metros, incluindo UBS. Área construida: 120m2 Área total + quintal :140m2 Frente:5 metros. Fundo:28metros.

Sobrado à venda com 100 metros quadrados, com duas entradas, sendo divido em duas casas totalizando 5 dormitórios, dois banheiros, duas cozinhas, um quintal e uma área. Terreno com 4.50 metros de frente por 22.50 da frente aos fundos. Próximo a Supermercados, Bancos, Escolas, Hospitais, Shopping e todo comércio que a região oferece. Fácil acesso a estação do metrô Anhangabaú e Avenidas Nove de Julho e 23 de Maio.

Sobrado excelente localização, ao lado Av. Brigadeiro Luis Antônio, shopping Pátio Paulista e Cidade São Paulo. Com comércio bastante diversificado: Padarias, salões de beleza, supermercados, feira livre e restaurantes. Bem como toda infraestrutura de uma região extremamente valorizada e bem atendida. O sobrado possui no andar superiores três dormitórios, um dos dormitório com sacada, banheiro social no pavimento superior. No andar térreo há disponível, sala ampla para dois ambientes, cozinha ampla, área de serviço, banheiro e quarto de empregada, porão. Bairro estratégico, que oferece tudo para sua vida ser mais fácil. Infraestrutura completa de serviços, shopping centers, colégios e faculdades, hospitais e maternidades, cultura e lazer, transporte coletivo. E ainda: a 20 minutos de bike do Parque Ibirapuera. Sua localização Privilegiada e infraestrutura completa tornam no Bela Vista a melhor opção para qualquer situação. Invista em um lugar que todos querem morar. A cidade inteira fica a poucos minutos daqui. Sinta São Paulo em sua essência e viva um pedaço dessa história em um bairro com infraestrutura completa: restaurantes, shopping, hospitais, universidades e supermercados. More a poucos minutos da Avenida Paulista, uma das vias mais importantes da cidade e um espaço que traduz a maior diversidade na cidade. A quatro quarteirão entre da Av. Paulista.

Casa- sobrado, sem vaga de garagem, localizado próximo a rua Pedroso, Av. Brigadeiro Luiz Antônio, faculdades, hospitais, escolas, transporte público ônibus e metrô (05 minutos metrô São Joaquim. Imóvel com 3 pavimentos , 7 quartos, sendo 5 suítes ( 6 banheiros no total), sendo todos os quartos mobiliados ( cama, guarda-roupa, tv de Led, frigobar, cama solteiro/casal, mesa, cadeira e outras decorações). Circuito interno de câmeras com 7 câmeras, 2 cozinhas c todos os utensílios ( móveis planejados, 2 geladeiras, 2 micro-ondas). Lavanderia com 3 máquinas de lavar roupas. Tv a cabo com internet com 4 roteadores. Terreno com aproximadamente 6x12 e quase 100% dos 3 pavimentos com área construída, porém no IPTU consta somente 100m de área construída. Valor do IPTU de 2020 é de R$ 1.335 anual ou R$ 137 mensal. Valor das locações atuais: 2 quartos de R$ 1.100, 4 quartos de R$ 1.350 e 1 quarto de R$ 1.500, totalizando uma receita bruta de R$ 9.100.Valor das despesas: Enel R$ 460, Combo Net R$ 415, Sabesp 263, IPTU R$ 137, Insumos para limpeza R$ 100. As despesas totalizam R$ 1.375. Valor da receita líquida é de R$ 7.825. O imóvel pode ser explorado para locações diárias.

Sobrado pé direito alto, 03 dormitórios sendo 01 suíte, sala p/ dois ambientes, 01 lavabo, 02 banheiros sociais, cozinha repleta de armários, área de serviço ampla, parte superior do sobrado espaço livre, 03 vagas p/ carros, terreno com 6,85 de frente por 21,00 mt. Vilinha aberta, ótima localização, ao lado da Av. Brigadeiro Luis Antônio e Av. Vinte e Três de Maio, próximo ao metrô São Joaquim, metrô Liberdade, metrô Brigadeiro, acesso a restaurantes, teatros, bancos e mercados, ponto estratégico, à 30 minutos da Av. Paulista.

Casa ampla precisa modernizar, localizada próximo a rua Santo Amaro. Casa com 02 salas, 08 dormitórios, 03 banheiros. Área do terreno 112,20, área construída 270,00. Sem vaga garagem. Localizado próximo a câmara Municipal. Fácil acesso de transporte público, Terminal Bandeira e aos metrôs (estação Anhangabaú e Sé).

Prédio comercial com terreno 15m² x 50m² e 1.030 m² de construção. Salão com com 700m² + edículas. Um imóvel comercial que oferece amplo espaço para diversos tipos de negócios proporcionando facilidade e praticidade para operações comerciais variadas. Excelente oportunidade de investimento. Ótimo local com fácil acesso a todas as regiões da cidade Ligação Leste/Oeste e Corredor Norte/Sul. Imóvel localizado próximo ao Centro Cultural Vila Itororó, Avenida Brigadeiro Luiz Antônio e Avenida 23 de Maio, ao lado do Metrô São Joaquim e futura estação Bela Vista Linha Laranja. Venha conhecer e traga sua proposta.